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红岛河套两街道享受城阳共有产权,2020年青岛城阳共有产权

城阳因为共有产权的刺激楼市迎来了“阳春”,而属于城阳的高新区未能执行共有产权政策,高新区楼市相比城阳其他区域显得安静了,尤其是城阳西部上马,棘洪滩政策升级,可以零首付购房,城阳楼市西部点燃,成为目前城阳最热的片区。

 

  现在城阳只有棘洪滩街道和上马街道能享受政府30%补贴,但是这两个地方局限性太小了,选择性也太小,大家也在持观望态度。想咨询一下,城阳其他街道后期能不能也有政府补贴30%的升级,这样的话选择性会好一点,应该还有很多人买房。

 

 

  对于上述问题,官方是这样答复的:经区财政局落实,为统筹区域发展,解决东西部地区发展不平衡不充分的问题,引导和吸引人才到西部地区(上马街道、棘洪滩街道)投资、创业发展,对五至七层次人才在西部地区购置人才共有产权住房的,将区属国企持有的产权比例由20%调升至30%,其他政策不变。

 

  通过上述官方答复,相信你不难看出以下几个关键点:

 

  棘洪滩街道和上马街道,这两个街道之所以能享受政府30%补贴主要是因为政府为统筹区域发展,解决东西部地区发展不平衡不充分的问题,实施的引才举措。

  其他政策不变也就意味着,未来很长一段时间或者未来,都不会在城阳区的其他街道享受到政府补贴30%的升级这一利好举措。

 

  近日,关于高新区能否享受共有产权政策有了定论。

 

 

  (关于高新区共有产权的答复)

  在青岛政务网,有网友询问为什么城阳区制定的共有产权,特别是城阳西部上马,棘洪滩政策升级,怎么高新区河套红岛却不享受?既然是为了发展经济,吸引人才,高新区这几年发展这么慢,为什么不能让高新区搭上顺风车?

  针对网友的询问,城阳区政府2020年5月6日回复:高新区目前不享受该政策,待划转完成后可享

  但高新区划转完成需要多久?共有产权政策实行期为3年,而共有产权其实从去年就开始了,高新区的执行周期是否会有单独的规定?

  就在这个时候,传来了重磅消息,红岛街道河套街道也将享受共有产权政策。

 

 

  如果你也对目前城阳出台的共有产权房政策感兴趣,想去购买的话,不妨自查下你是否符合以下4点:

 

  (1)城阳区户籍,或承诺将户口落在城阳区;

  (2)满足青岛市限购政策;

  (3)工作单位注册地为城阳区;

  (4)符合青岛市人才类别表的相关人才审核要求属于七类人才之一。

 

  温馨提示:只有当你上述4点均满足后,方可购买城阳共有产权房。不过很多人由于是外地户口,所以会卡在青岛户口和限购政策这两个关卡。如果你也有同样的困扰,建议你将户口从老家迁到青岛,至于方式,首推你考虑通过人才引进政策将户口迁到青岛或者城阳。通常而言青岛户口问题解决了,限购政策问题也就搞定了,因为青岛户口的优势之一便是可以不受限购限制在青岛买房。

 

  虽然目前青岛城阳的共有产权房也许不会再升级,但它依然凭借零首付或者低首付的优势圈粉无数。所以这个6月,你是否想搭上城阳共有产权房这趟顺风车买房安家在青岛呢?

 

 

  有购房意向且符合条件的人才如何申请人才共有产权住房?

  1、人才向所属单位提出申请,由所属单位或主管部门汇总报至企业处,人才所属单位与企业签订委托协议,明确双方权利、义务后,由企业汇总向区人社、自然资源部门进行购房资格认定。

  人才进行资格认定需提供以下资料:

  人才类别资格认定:

  (1)个人申请、学历证明、职称或职业资格证书、户口簿(户籍不在城阳的,带着承诺书)、劳动合同、社保证明等其他相关证明材料的原件及复印件;

  购房资格认定:

  (2)家庭所有成员的身份证明、户口簿、婚姻证明。

  2、经购房资格认定后,由企业办理住房团购手续

  3、青岛落户管家为您代办共有产权房屋

  5-7类人才

  女45周岁以下,男55周岁以下:补贴总房款20%,个人最低首付10%

  即可购房(120平及以下)

  办理周期1-2个月

  须在城阳区企业缴纳5年社保。

  1-4类人才

  女42周岁以下,男52周岁以下:赠送总房款30%(140平及以下)

  须在城阳区企业缴纳8年社保

  办理周期3-6个月

具体操作详细 请咨询:18560628174(微信同号)

人才共有产权住房政策明白纸,持续更新中。。。

 

人才共有产权住房享受面积

 

  第一层次人才不限面积;第二层次限制180平方米(含)以下;第三层次人才限制160平方米(含)以下;第四层次人才(含全日制硕士)限制140平方米(含)以下;第五、六、七层次限制120平方米(含)以下。详见附件;

 

实际上,按照青岛市人才类别表,一至四层次的人才门槛比较高。而五层、六层、七层人才覆盖面更广,其中就包含了普通本科毕业生、大专毕业生。

 

附件1:          

 

  青岛市人才类别表

人才层次

人才类别

享受面积

第一层次

中国科学院院士和中国工程院院士;其他相应层次人员。

不限面积

第二层次

国家有突出贡献的中青年专家;长江学者;中国科学院百人计划人选;国家特聘专家、国家特支计划人选;科技部重大计划项目主要负责人;新世纪百千万人才工程国家级人选;国家杰出青年科学基金获得者;国家级教学名师;获国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一二等奖的前3位完成人;入选国家创新人才推进计划的高层次人才;享誉国内外的经济学家、大师级文化艺术名家和知名人士; 国际产业技术体系首席科学家;其他相应层次人员。

180平方米(含)以下

第三层次

享受国务院政府特殊津贴人员;省部级有突出贡献的中青年专家、山东省“泰山学者”、省“泰山学者海外特聘专家”;一级演职人员;培养出在奥运会或世锦赛上夺得金牌的运动员的国家级教练员;获省自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖的前2位完成人;获中华技能大奖或全国技术能手的高技能人才;青岛市创业创新领军人才;青岛拔尖人才;青岛市特聘专家突出贡献奖获得者;青岛市名师名校长、青岛市高层次卫生人才、青岛市文化领军人才和青岛高层次金融人才;公共事业急需高层次人才;正高职称人员;其他相应层次人员。

160平方米(含)以下

 

第四层次

副高职称人员;博士和博士后;全日制硕士;来青投资创业一次性投资额在300 万元人民币以上,并年缴税额在30万元以上或企业聘用本市员工30人以上人员;“山东省首席技师、青岛市首席技师、青岛(技能型)拔尖人才”等称号获得者;高级技师;其他相应层次人员。

140平方米(含)以下

第五层次

非全日制硕士;技师;其他相应层次人员。

120平方米(含)以下

第六层次

本科毕业生;高级工;来青投资创业一次性投资额在100万元人民币以上,并年缴税额在10万元以上或企业聘用本市员工10人以上人员;其他相应层次人员。

第七层次

大专学历人员;初、中级职称人员;中级技能人员。

 

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